一、海南房地产政策有哪些
(资料图片仅供参考)
1、不限购
需提供海南户籍证明，且首套房首付比例不得低于30%，其余可按揭;二套房及以上的按各市、县银行规定执行。
2、限购(非海南户籍)
第一类市县(三亚、海口、琼海)：以家庭为单位、限购1套，且首付比例不得低于70%，产权证满5年后方可转让。限购区域内购房的，需提供至少一名家庭成员在海南省有5年及以上的个税或社保证明。
第二类市县(白沙、保亭、五指山、琼中)：以家庭为单位，销售对象为长期在白沙、保亭、五指山、琼中这四个市、县工作和生活的居民。
第三类其他市县：以家庭为单位、限购1套，且首付比例不得低于70%，产权证满5年后方可转让。
3、限售
非海南户籍已拥有1套及以上商品住宅的，禁止购房;已拥有3套及以上商品住宅的，禁止发放商业性贷款;居民家庭购买第二套房的，产权证满2年后方可转让;事业单位购买住房的，产权证满3年后方可转让;禁止期房转让和限制现房转让。
二、海南公积金贷款政策是什么
1、无房家庭，或无公积金贷款记录的，贷款首付比例不得低于20%。
2、现有1套住房登记记录，或有1次公积金贷款记录的，贷款首付比例不得低于30%。
3、现有2套住房登记记录，或有2笔公积金贷款记录的，禁止发放住房公积金贷款。
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